Différence entre le carnet d'entretien et l'étude de fonds de prévoyance
L'étude de fonds de prévoyance et le carnet d'entretien sont deux outils essentiels et complémentaire. Essentiels puisqu'il vous aide à veiller à la pérennité du bâtiment et à l'autosuffisance financière.
Carnet d'entretien
Le carnet d’entretien est un document de référence incontournable pour tout syndicat de copropriété. Il a pour fonction de répertorier l’ensemble des composantes des parties communes et des parties communes à usage restreint de l’immeuble.
Il permet notamment de :
- Décrire l’état actuel de chaque composante ;
- Estimer la durée de vie utile restante ;
- Planifier le remplacement des éléments à échéance ;
- Consigner les travaux ponctuels, les interventions correctives ou les défaillances observées.
En résumé, le carnet d’entretien sert à documenter de manière claire et structurée les besoins techniques du bâtiment, tout en facilitant la planification à long terme des interventions.
Étude de fonds de prévoyance
L’étude du fonds de prévoyance est un outil complémentaire au carnet d’entretien. Elle s’appuie sur les données techniques et les échéanciers d’entretien pour modéliser financièrement les besoins futurs de la copropriété.
Cette étude vise à :
- Planifier les remplacements et travaux majeurs sur un horizon de 25 ans ou plus ;
- Évaluer les différents scénarios de contribution au fonds de prévoyance ;
- Garantir que le syndicat de copropriété dispose des ressources nécessaires pour être financièrement autonome à long terme, sans dépendre de contributions spéciales des copropriétaires.
N'hésitez pas à utiliser le clavardage du centre d'aide où à nous écrire à support@hoodi.ai si vous avez des questions !